부동산 중개수수료 계산기

부동산 중개수수료 계산기

흔히 집을 매매하거나, 전세 또는 월세 임대를 하여 이사를 갈때 부동산 중개인을 통하게 되는데

이때 부동산 중개 수수료를 지불하게됩니다.

 

많은 분들이 부동산 거래를 할 때 높은 중개 수수료로 인해 당황한 경험이 많이 있을텐데요

부동산 중개 수수료가 어떻게 측정되는지 몰라 자신이 많은 수수료를 지불한건지 모르는 경우도 있습니다.

부동산 중개 수수료가 어떻게 측정되는지는 몰라도 손쉽게 계산하는 방법을 소개해드립니다.

 

 

 

서울시 기준 주택 중개보수 요율표

 

거래내용	거래금액	상한요율	한도액	중개보수 요율 결정	거래금액 산정
매매 · 교환	5천 만원 미만	1천 분의 6	25만원	중개보수는 거래 금액x상한요율 이내에서 결정 (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)	매매 : 매매가격 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개대상물 가격
	5천 만원 이상 ~2억원 미만	1천 분의 5	80만원
	2억원 이상 ~6억원 미만	1천 분의 4	없음
	6억원 이상 ~9억원 미만	1천 분의 5	없음
	9억원 이상	1천 분의 (  )이내		상한요율 1천 분의 9이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정함.
임대차 등 (매매 · 교환 이외)	5천 만원 미만	1천 분의 5	20만원	중개보수는 거래 금액x상한요율 이내에서 결정 (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과할 수 없음)	전세 : 전세금 월세 : 보증금 + (월 차임액×100). 단, 이 때 계산된 금액이 5천 만원 미만일 경우 : 보증금+(월 차임액× 70)
	5천 만원 이상 ~1억원 미만	1천 분의 4	30만원
	1억원 이상 ~3억원 미만	1천 분의 3	없음
	3억원 이상 ~6억원 미만	1천 분의 4	없음
	6억원 이상	1천 분의 (  )이내		상한요율 1천 분의 8 이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정함.

 

 

 

 

 

 

 

중개수수료는 부동산 중개업자가 중개를 하는 대가로 지불하는 수수료를 말합니다.

현행 법정 수수료율은 매매, 교환은 거래 가액의 0.15~0.9% 이내이며 임대차는 0.15~0.8% 이내로 규정이 되어 있으나

중개 수수료는 명확히 수수료가 정해진 것이 아니여서 일정 범위 내 중개사와 협의하에 이루어 지고 있습니다.

법정 수수료율을 알고 공인중개사와 협의한다면 더욱 만족스러운 계약을 할 수 있습니다.

 

 

 

부동산 중개 수수료 자동 계산기

 

부동산 중개보수 요율표가 있지만 계산이 어렵거나 좀 더 간단하게 금액을 확인해 보고 싶다면

부동산 중개 수수료 자동 계산기를 이용하면 더욱 더 쉽게 계산이 가능합니다.

부동산 중개 수수료 계산기는 네이버나 다음 포탈에서 기본적으로 제공하는 계산기 기능으로

 

 

다음 포탈에 '부동산 중개수수료 계산기' 키워드로 검색하면 포탈 상단에서 계산기를 바로 제공합니다.

지역, 종류, 거래유형, 거래금액을 입력하면 부가세 별도 계산된 최대 중개보수 금액이 나타납니다.

 

 

 

 

▼다음 부동산 중개보수 계산기 바로가기 ▼

https://search.daum.net/search?w=tot&DA=YZR&t__nil_searchbox=btn&sug=&sugo=&q=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0+%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%88%98%EC%88%98%EB%A3%8C+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0

부동산 중개수수료 계산기 – Daum 검색

 

 

 

 

 

 

 

 

네이버 포탈에서도 부동산 중개수수료 계산기를 제공하고 있습니다.

다음 부동산 중개수수료 계산기와는 조금 다른 부분은 협의보수율 입력란이 있는데

협의 보수율을 입력하지 않거나 상한요율보다 높은 요율을 입력 시 법정 중개보수 상한요율로 자동 계산이 되어

보수율에 따른 금액을 확인 할 수 있는 조금 더 디테일한 기능을 제공합니다.

 

간혹 공인중개사가 중개 수수료를 법정수수료율 이상으로 과도하게 요구하는 경우

법정 상한요율로 계산된 수수료를 제시하여 협의를 하여야 하며 그래도 높은 수수료를 요구할 경우

해당 중개업소의 관할 행정기관에 신고 조치를 하겠다고 해야 합니다.

행정기관에 신고 시 해당 중개업소는 최소 6개월의 영업정지 처분을 받게 되기 때문에

이러한 협상의 키를 가지고 수수료를 협상하여 과도한 중개 수수료로 피해보는 일이 없길 바랍니다.